3 Rue Lascrosses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lascrosses, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 3 Rue Lascrosses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 183 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 231 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 494 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 218 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 393 mètres
Ventes au 3 Rue Lascrosses
Les 4 ventes au 3 Rue Lascrosses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lascrosses dans son marché local
Prix du 3 Rue Lascrosses par rapport à la voie
Sur Rue Lascrosses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 3 Rue Lascrosses se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lascrosses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lascrosses se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
