3 Rue Lascrosses, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 024 €

de 4 224 € à 6 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Lascrosses, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 3 Rue Lascrosses, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 826AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart médiéval à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 183 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 231 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 494 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 218 mètres
- Lycée général Saint-Sernin à 277 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 453 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 393 mètres

Ventes au 3 Rue Lascrosses

Les 0 ventes au 3 Rue Lascrosses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lascrosses dans son marché local

Prix du 3 Rue Lascrosses par rapport à la voie

Sur Rue Lascrosses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 3 Rue Lascrosses se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lascrosses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lascrosses se situe 42.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Julien, 31100 Toulouse(4,898 €)

Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse(4,330 €)

Rue de l'Université, 31100 Toulouse(5,018 €)

Esplanade Compans Caffarelli, 31100 Toulouse(4,604 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lascrosses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lascrosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.