2 Rue Laurent Chaffin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laurent Chaffin, affiche un prix moyen de 4 306 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 2 Rue Laurent Chaffin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Les Capelles.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 843BB, - Parcelle n°0572 - Feuille 843BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poutier à 83 mètres
- - Lardenne à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1058 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laurent Chaffin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laurent Chaffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laurent Chaffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Laurent Chaffin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laurent Chaffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laurent Chaffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laurent Chaffin dans son marché local
Prix du 2 Rue Laurent Chaffin par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Chaffin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 2 Rue Laurent Chaffin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laurent Chaffin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laurent Chaffin se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
