7 Rue Laurent Chaffin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Laurent Chaffin, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 7 Rue Laurent Chaffin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Capelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 70 parkings - 1656 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 843BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poutier à 133 mètres
- - Lardenne à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1125 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 316 mètres
Ventes au 7 Rue Laurent Chaffin
Les 4 ventes au 7 Rue Laurent Chaffin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Laurent Chaffin dans son marché local
Prix du 7 Rue Laurent Chaffin par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Chaffin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 7 Rue Laurent Chaffin se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Laurent Chaffin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Laurent Chaffin se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
