20 Rue Ledru Rollin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 et du 8.81 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 20 Rue Ledru Rollin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capoul à 264 mètres
- - Le Toec à 1361 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1005 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 823 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Ledru Rollin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 20 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 20 Rue Ledru Rollin se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Ledru Rollin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Ledru Rollin se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 76.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
