18 bis Rue Léo Hamard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Léo Hamard, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°18 et de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 bis Rue Léo Hamard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 841AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reguelongue à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Léo Hamard
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Léo Hamard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Léo Hamard dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Léo Hamard par rapport à la voie
Sur Rue Léo Hamard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 18 bis Rue Léo Hamard se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Léo Hamard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Léo Hamard se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
