22 Rue Léo Hamard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léo Hamard, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°20 et de 3.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue Léo Hamard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 841AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reguelongue à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Léo Hamard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léo Hamard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léo Hamard dans son marché local
Prix du 22 Rue Léo Hamard par rapport à la voie
Sur Rue Léo Hamard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 22 Rue Léo Hamard se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léo Hamard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léo Hamard se situe 30.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
