4 Rue Léo Hamard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léo Hamard, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°4 bis et de 1.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue Léo Hamard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 841AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reguelongue à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 1167 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 520 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léo Hamard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léo Hamard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léo Hamard dans son marché local
Prix du 4 Rue Léo Hamard par rapport à la voie
Sur Rue Léo Hamard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 4 Rue Léo Hamard se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léo Hamard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léo Hamard se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
