18 Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 613 €

de 2 747 € à 5 512 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°15 mais inférieur de 13.19 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 814AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachou à 76 mètres
- Saint-Agne à 797 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 488 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 345 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 898 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 174 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 286 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 328 mètres

Ventes au 18 Rue Léo Lagrange

Une vente a été recensée au 18 Rue Léo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2021

345 000 €(2 949 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•4 pièces4 p•117 m²

18 Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Léo Lagrange dans son marché local

Prix du 18 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie

Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 18 Rue Léo Lagrange se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Léo Lagrange par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Léo Lagrange se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Midi, 31100 Toulouse(3,293 €)

Rue Henri Rachou, 31100 Toulouse(4,376 €)

Rue Marceau, 31100 Toulouse(4,247 €)

Rue Desprez, 31100 Toulouse(4,687 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Léo Lagrange

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.