6 Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 22.59 % à celui du n°8 et du 12.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 6 Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 26 parkings - 712 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 52 mètres
- - Saint-Agne à 732 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 485 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 379 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 994 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 381 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 379 mètres
Ventes au 6 Rue Léo Lagrange
Les 5 ventes au 6 Rue Léo Lagrange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Léo Lagrange, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 6 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 6 Rue Léo Lagrange se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Léo Lagrange par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Léo Lagrange se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
