16 bis Rue Léon Say, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Léon Say, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 16 bis Rue Léon Say, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Heredia.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 102 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 203 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 251 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Léon Say
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Léon Say au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Léon Say dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Léon Say par rapport à la voie
Sur Rue Léon Say, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 16 bis Rue Léon Say se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Léon Say par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Léon Say se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 63.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
