12 bis Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Léon Soulie, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°15 et de 1.01 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 bis Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 290 mètres
- - Saint-Agne à 464 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 324 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 647 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 376 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Léon Soulie
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Léon Soulie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Léon Soulie dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Léon Soulie par rapport à la voie
Sur Rue Léon Soulie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 12 bis Rue Léon Soulie se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Léon Soulie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Léon Soulie se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
