Rue Saint Guilhem, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Guilhem, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix Rue Saint Guilhem par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Guilhem se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Guilhem à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Saint Guilhem est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Guilhem
Les ventes enregistrées Rue Saint Guilhem témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Guilhem
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 171 mètres
- - Saint-Agne à 258 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 109 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 471 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1370 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 698 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 149 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Guilhem
Adresses Rue Saint Guilhem
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Guilhem, classées par tranches de numéros.
