20 bis Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Léon Soulie, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°31 mais inférieur de 12.53 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 20 bis Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 37 parkings - 235 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 267 mètres
- - Saint-Agne à 421 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 261 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 651 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 313 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 319 mètres
Ventes au 20 bis Rue Léon Soulie
Les 5 ventes au 20 bis Rue Léon Soulie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Léon Soulie dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Léon Soulie par rapport à la voie
Sur Rue Léon Soulie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 20 bis Rue Léon Soulie se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Léon Soulie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Léon Soulie se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
