34 bis Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Léon Soulie, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°51 et de 16.35 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 34 bis Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 202 mètres
- - Saint-Agne à 370 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 176 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 666 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 227 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 244 mètres
Ventes au 34 bis Rue Léon Soulie
Les 3 ventes au 34 bis Rue Léon Soulie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Léon Soulie dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Léon Soulie par rapport à la voie
Sur Rue Léon Soulie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 34 bis Rue Léon Soulie se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Léon Soulie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Léon Soulie se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
