53 Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Léon Soulie, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°36 et de 0.05 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 53 Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 242 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 190 mètres
- - Saint-Agne à 373 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 166 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 661 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 217 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 241 mètres
Ventes au 53 Rue Léon Soulie
Une vente a été recensée au 53 Rue Léon Soulie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Léon Soulie dans son marché local
Prix du 53 Rue Léon Soulie par rapport à la voie
Sur Rue Léon Soulie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 53 Rue Léon Soulie se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Léon Soulie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Léon Soulie se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
