58 Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Léon Soulie, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°73 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 58 Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 158 mètres
- - Saint-Agne à 335 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 95 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 416 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 657 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 141 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Léon Soulie
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Léon Soulie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Léon Soulie dans son marché local
Prix du 58 Rue Léon Soulie par rapport à la voie
Sur Rue Léon Soulie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 58 Rue Léon Soulie se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Léon Soulie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Léon Soulie se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
