18 Rue Léonce Castelbou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Léonce Castelbou, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°20 et du 2.55 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Rue Léonce Castelbou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Sernin.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 99 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 392 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 430 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 371 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Léonce Castelbou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Léonce Castelbou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Léonce Castelbou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Léonce Castelbou, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léonce Castelbou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léonce Castelbou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Léonce Castelbou dans son marché local
Prix du 18 Rue Léonce Castelbou par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Castelbou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 18 Rue Léonce Castelbou se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Léonce Castelbou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Léonce Castelbou se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
