Rue Léonce Castelbou, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léonce Castelbou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léonce Castelbou dans son marché local
Prix Rue Léonce Castelbou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léonce Castelbou se situe 37.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léonce Castelbou à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Léonce Castelbou est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léonce Castelbou
Les ventes enregistrées Rue Léonce Castelbou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léonce Castelbou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 164 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1256 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 336 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 395 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 306 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léonce Castelbou
Adresses Rue Léonce Castelbou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léonce Castelbou, classées par tranches de numéros.
