2 Rue Léonce Castelbou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léonce Castelbou, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Léonce Castelbou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Sernin.
4 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 160 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 343 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 389 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 309 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léonce Castelbou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léonce Castelbou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léonce Castelbou dans son marché local
Prix du 2 Rue Léonce Castelbou par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Castelbou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 2 Rue Léonce Castelbou se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léonce Castelbou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léonce Castelbou se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
