28 Rue Léonce Castelbou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Léonce Castelbou, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 18.62 % à celui du n°21 et de 18.6 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 3 locaux.
À propos du 28 Rue Léonce Castelbou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 66 logements - 3 locaux - 464 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 826AD, - Parcelle n°0408 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 53 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 417 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 468 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 424 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 274 mètres
Ventes au 28 Rue Léonce Castelbou
Les 15 ventes au 28 Rue Léonce Castelbou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Léonce Castelbou dans son marché local
Prix du 28 Rue Léonce Castelbou par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Castelbou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 28 Rue Léonce Castelbou se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Léonce Castelbou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Léonce Castelbou se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
