21 Rue Lescot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lescot, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°40 et du 6.53 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Rue Lescot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sainte-Claire.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubisque à 158 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 706 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 327 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lescot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lescot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lescot dans son marché local
Prix du 21 Rue Lescot par rapport à la voie
Sur Rue Lescot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 21 Rue Lescot se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lescot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lescot se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
