3 Rue Lescot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lescot, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°6 et de 2.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue Lescot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 836ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubisque à 173 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 602 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 192 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 175 mètres
Ventes au 3 Rue Lescot
Les 2 ventes au 3 Rue Lescot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lescot dans son marché local
Prix du 3 Rue Lescot par rapport à la voie
Sur Rue Lescot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 3 Rue Lescot se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lescot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lescot se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
