8 Rue Lescot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 079 €

de 3 539 € à 4 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Lescot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Rue Lescot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 836AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubisque à 160 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Vernant à 597 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 635 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 206 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 187 mètres

Ventes au 8 Rue Lescot

Les 0 ventes au 8 Rue Lescot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Lescot dans son marché local

Prix du 8 Rue Lescot par rapport à la voie

Sur Rue Lescot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 8 Rue Lescot se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lescot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lescot se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tourmalet, 31100 Toulouse(4,100 €)

Rue de l'Aubisque, 31100 Toulouse(4,189 €)

Rue des Chardonnerets, 31100 Toulouse(4,155 €)

Rue Lucien Nonorgues, 31100 Toulouse(4,018 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Lescot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lescot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.