42 Rue Lescot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Lescot, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 42 Rue Lescot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubisque à 171 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 711 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 338 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Lescot
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Lescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Lescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Lescot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Lescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Lescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Lescot dans son marché local
Prix du 42 Rue Lescot par rapport à la voie
Sur Rue Lescot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 42 Rue Lescot se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Lescot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Lescot se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
