44 Rue Lescot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Lescot, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°42 et du 8.58 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 44 Rue Lescot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sainte-Claire.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubisque à 183 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 703 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 335 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 274 mètres
Ventes au 44 Rue Lescot
Une vente a été recensée au 44 Rue Lescot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Lescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Lescot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lescot dans son marché local
Prix du 44 Rue Lescot par rapport à la voie
Sur Rue Lescot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 44 Rue Lescot se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lescot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Lescot se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
