10 Rue Loubiague, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Loubiague, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°33 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 10 Rue Loubiague, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
2 niveaux - 32 logements - 3639 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 831AS, - Parcelle n°0258 - Feuille 831AS, - Parcelle n°0253 - Feuille 831ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kahn Klein à 116 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 502 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 642 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 335 mètres
Ventes au 10 Rue Loubiague
Les 5 ventes au 10 Rue Loubiague constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Loubiague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Loubiague, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Loubiague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Loubiague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Loubiague dans son marché local
Prix du 10 Rue Loubiague par rapport à la voie
Sur Rue Loubiague, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 10 Rue Loubiague se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Loubiague par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Loubiague se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 46.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
