32 Rue Louis-Antoine de Bougainville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis-Antoine de Bougainville, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°33 et de 2.78 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 424 logements et 27 locaux.
À propos du 32 Rue Louis-Antoine de Bougainville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Marvig à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 424 logements - 27 locaux - 1044 parkings - 6324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 838ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rangueil à 146 mètres
- - Saint-Agne à 1063 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 598 mètres
- - Collège privé La Prairie à 533 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 165 mètres
Ventes au 32 Rue Louis-Antoine de Bougainville
Les 11 ventes au 32 Rue Louis-Antoine de Bougainville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis-Antoine de Bougainville dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis-Antoine de Bougainville par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Antoine de Bougainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 32 Rue Louis-Antoine de Bougainville se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis-Antoine de Bougainville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Louis-Antoine de Bougainville se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
