Rue René Duguay Trouin, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue René Duguay Trouin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Duguay Trouin dans son marché local
Prix Rue René Duguay Trouin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Duguay Trouin se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Duguay Trouin à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue René Duguay Trouin est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue René Duguay Trouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay-Trouin à 95 mètres
- - Saint-Agne à 1128 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 478 mètres
- - Collège privé La Prairie à 352 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 535 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Duguay Trouin
Adresses Rue René Duguay Trouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Duguay Trouin, classées par tranches de numéros.
