37 Rue Louis-Antoine de Bougainville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Louis-Antoine de Bougainville, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°39 mais supérieur de 12.16 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 424 logements et 27 locaux.
À propos du 37 Rue Louis-Antoine de Bougainville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Marvig à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 424 logements - 27 locaux - 1044 parkings - 6324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 838ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rangueil à 214 mètres
- - Saint-Agne à 1044 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 632 mètres
- - Collège privé La Prairie à 583 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 800 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 192 mètres
Ventes au 37 Rue Louis-Antoine de Bougainville
Les 2 ventes au 37 Rue Louis-Antoine de Bougainville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Louis-Antoine de Bougainville dans son marché local
Prix du 37 Rue Louis-Antoine de Bougainville par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Antoine de Bougainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 37 Rue Louis-Antoine de Bougainville se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Louis-Antoine de Bougainville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Louis-Antoine de Bougainville se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
