26 Rue Louis Blanc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 26 Rue Louis Blanc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Courrège.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers - Lartet à 190 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 724 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 905 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis Blanc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 26 Rue Louis Blanc se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Blanc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Blanc se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
