Rue Louis Courtois de Viçose, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Courtois de Viçose, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 190 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Courtois de Viçose dans son marché local
Prix Rue Louis Courtois de Viçose par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Courtois de Viçose se situe 37.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Courtois de Viçose à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Louis Courtois de Viçose est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Louis Courtois de Viçose
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Martyrs à 78 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 254 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 638 mètres
- - Collège Stendhal à 1061 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1401 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 491 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Courtois de Viçose
Adresses Rue Louis Courtois de Viçose
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Courtois de Viçose, classées par tranches de numéros.
