7 Rue Louis Dhers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Dhers, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², inférieur de 17.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Rue Louis Dhers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 89 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 592 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 518 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Dhers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Dhers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Dhers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Dhers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Dhers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Dhers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Dhers dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Dhers par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dhers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 7 Rue Louis Dhers se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Dhers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Dhers se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
