8 Rue Louis Dhers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Dhers, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°7 et du 20.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 8 Rue Louis Dhers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 98 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 506 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Dhers
Une vente a été recensée au 8 Rue Louis Dhers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Dhers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Dhers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Dhers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Dhers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Dhers dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Dhers par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dhers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 8 Rue Louis Dhers se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Dhers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Dhers se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
