8 Rue Louis Dhers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 481 €

de 3 237 € à 6 475 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Louis Dhers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°7 et de 21.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 8 Rue Louis Dhers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 808AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 98 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 605 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 605 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 521 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 506 mètres

Ventes au 8 Rue Louis Dhers

Une vente a été recensée au 8 Rue Louis Dhers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2021

750 900 €(4 172 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•180 m²

8 Rue Louis Dhers, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Dhers dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Dhers par rapport à la voie

Sur Rue Louis Dhers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 8 Rue Louis Dhers se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Dhers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Dhers se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henriette Achiary, 31100 Toulouse(4,893 €)

Rue Esclarmonde, 31100 Toulouse(4,895 €)

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Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse(4,780 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Dhers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Dhers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.