12 bis Rue Louis Eydoux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Louis Eydoux, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 mais inférieur de 14.2 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 bis Rue Louis Eydoux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Salade Ponsan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 812AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Voisin à 102 mètres
- - Saint-Agne à 1075 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 503 mètres
- - Collège Jean Moulin à 491 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Louis Eydoux
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Louis Eydoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Louis Eydoux dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Louis Eydoux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Eydoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 12 bis Rue Louis Eydoux se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Louis Eydoux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Louis Eydoux se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
