1 Rue Louis-Joseph Gay Lussac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis-Joseph Gay Lussac, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°3 et de 8.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 1 Rue Louis-Joseph Gay Lussac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 304 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1223 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 745 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 687 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 512 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 583 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 614 mètres
Ventes au 1 Rue Louis-Joseph Gay Lussac
Les 3 ventes au 1 Rue Louis-Joseph Gay Lussac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis-Joseph Gay Lussac dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis-Joseph Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Joseph Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 1 Rue Louis-Joseph Gay Lussac se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis-Joseph Gay Lussac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis-Joseph Gay Lussac se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
