Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Château d'Eau dans son marché local
Prix Avenue du Château d'Eau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Château d'Eau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Château d'Eau à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue du Château d'Eau est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Château d'Eau
Les ventes enregistrées Avenue du Château d'Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Château d'Eau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 390 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1191 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 758 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 785 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 581 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 673 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 645 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Château d'Eau
Adresses Avenue du Château d'Eau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Château d'Eau, classées par tranches de numéros.
