16 Rue Louis-Joseph Gay Lussac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis-Joseph Gay Lussac, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°5 et de 7.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 16 Rue Louis-Joseph Gay Lussac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 281 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1211 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 726 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 669 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 519 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 630 mètres
Ventes au 16 Rue Louis-Joseph Gay Lussac
Les 7 ventes au 16 Rue Louis-Joseph Gay Lussac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis-Joseph Gay Lussac dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis-Joseph Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Joseph Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 16 Rue Louis-Joseph Gay Lussac se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis-Joseph Gay Lussac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Louis-Joseph Gay Lussac se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
