22 Rue Louis-Joseph Gay Lussac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis-Joseph Gay Lussac, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Louis-Joseph Gay Lussac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourrassol.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 259 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1178 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 690 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 657 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 547 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 543 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis-Joseph Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis-Joseph Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis-Joseph Gay Lussac dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis-Joseph Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Joseph Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 22 Rue Louis-Joseph Gay Lussac se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis-Joseph Gay Lussac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis-Joseph Gay Lussac se situe 31.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 147.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
