3 Rue Louis Lachenal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Lachenal, affiche un prix moyen de 5 253 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°6 et du 4.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue Louis Lachenal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 808AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaïeuls à 141 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Lachenal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Lachenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Lachenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Lachenal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Lachenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Lachenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Lachenal dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Lachenal par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lachenal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 3 Rue Louis Lachenal se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Lachenal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Lachenal se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 140.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
