11 Rue Louis Parant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Parant, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue Louis Parant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Biarritz.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murillo à 163 mètres
- - Le Toec à 1254 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 915 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 909 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Parant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Parant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Parant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Parant, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Parant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Parant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Parant dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Parant par rapport à la voie
Sur Rue Louis Parant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 11 Rue Louis Parant se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Parant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Parant se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 80.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
