17 Rue Louis Parant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Louis Parant, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°20 et du 5.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 17 Rue Louis Parant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murillo à 104 mètres
- - Le Toec à 1224 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 893 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 941 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 189 mètres
Ventes au 17 Rue Louis Parant
Les 2 ventes au 17 Rue Louis Parant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Louis Parant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Louis Parant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Parant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Parant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Louis Parant dans son marché local
Prix du 17 Rue Louis Parant par rapport à la voie
Sur Rue Louis Parant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 17 Rue Louis Parant se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Louis Parant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Louis Parant se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
