36 Rue Louis Parant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Louis Parant, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 36 Rue Louis Parant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murillo à 42 mètres
- - Le Toec à 1198 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 880 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 980 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Louis Parant
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Louis Parant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Louis Parant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Louis Parant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Louis Parant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Louis Parant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Louis Parant dans son marché local
Prix du 36 Rue Louis Parant par rapport à la voie
Sur Rue Louis Parant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 36 Rue Louis Parant se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Louis Parant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Louis Parant se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
