7 Rue Louis Parant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Parant, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°13 et de 4.99 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 7 Rue Louis Parant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Biarritz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 1 parking - 177 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murillo à 187 mètres
- - Le Toec à 1250 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 907 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 913 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 167 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Parant
Les 4 ventes au 7 Rue Louis Parant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Parant dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Parant par rapport à la voie
Sur Rue Louis Parant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 7 Rue Louis Parant se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Parant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Parant se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
