12 Rue Louis Plana, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Plana, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°12 bis et de 6.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Louis Plana, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
1 niveau - 6 logements - 521 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 834AN, - Parcelle n°0061 - Feuille 834AN, - Parcelle n°0064 - Feuille 834AN, - Parcelle n°0063 - Feuille 834AN, - Parcelle n°0060 - Feuille 834AN, - Parcelle n°0062 - Feuille 834ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 1152 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1444 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Plana
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Plana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Plana dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Plana par rapport à la voie
Sur Rue Louis Plana, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 12 Rue Louis Plana se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Plana par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Plana se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 53.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
