13 Rue Louis Plana, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Plana, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°11 et de 4.11 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 13 Rue Louis Plana, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Coquille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 41 parkings - 798 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 1143 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1431 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 261 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Plana
Les 5 ventes au 13 Rue Louis Plana constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Plana dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Plana par rapport à la voie
Sur Rue Louis Plana, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 13 Rue Louis Plana se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Plana par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis Plana se situe 29.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
