26 Rue Louis Plana, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Plana, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.32 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 26 Rue Louis Plana, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1106 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 834AN, - Parcelle n°0248 - Feuille 834AN, - Parcelle n°0246 - Feuille 834ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 990 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1292 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 295 mètres
Ventes au 26 Rue Louis Plana
Les 4 ventes au 26 Rue Louis Plana constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Plana dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Plana par rapport à la voie
Sur Rue Louis Plana, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 26 Rue Louis Plana se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Plana par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Louis Plana se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
