31 Rue Louis Plana, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Plana, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 32.35 % à celui du n°34 et de 20.48 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 31 Rue Louis Plana, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Coquille.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 921 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1231 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 333 mètres
Ventes au 31 Rue Louis Plana
Les 2 ventes au 31 Rue Louis Plana donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Plana dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Plana par rapport à la voie
Sur Rue Louis Plana, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 31 Rue Louis Plana se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Plana par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Plana se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
