38 bis Rue Louis Plana, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Louis Plana, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 24.91 % à celui du n°41 et de 20.68 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 38 bis Rue Louis Plana, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 834ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 27 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 861 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1182 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 378 mètres
Ventes au 38 bis Rue Louis Plana
Les 3 ventes au 38 bis Rue Louis Plana donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Louis Plana dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Louis Plana par rapport à la voie
Sur Rue Louis Plana, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 38 bis Rue Louis Plana se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Louis Plana par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Louis Plana se situe 32.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
