40 Rue Louis Plana, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis Plana, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 26.08 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Rue Louis Plana, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 834ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 17 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 850 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1173 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Louis Plana
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Louis Plana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Plana dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Plana par rapport à la voie
Sur Rue Louis Plana, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 40 Rue Louis Plana se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Plana par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louis Plana se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 58.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
