45 Rue Louis Plana, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Louis Plana, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 20.15 % à celui du n°47 et de 20.59 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 45 Rue Louis Plana, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Surcouf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 36 parkings - 898 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 44 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 792 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1113 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 419 mètres
Ventes au 45 Rue Louis Plana
Les 5 ventes au 45 Rue Louis Plana constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louis Plana dans son marché local
Prix du 45 Rue Louis Plana par rapport à la voie
Sur Rue Louis Plana, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 45 Rue Louis Plana se situe 37.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louis Plana par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Louis Plana se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
